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長期固定金利型住宅ローン フラット35(機構買取型)

住宅の建設または新築住宅、中古住宅購入のための資金に。

商品のご案内

ご融資対象者

次の全てを満たす個人の方

  • 借入申込日現在、満70歳未満、完済時80歳未満である方 (親子リレー返済利用時は後継者の方の年齢を対象とする)
  • 日本国籍を有するまたは以下のいずれかに該当する外国人の方
    • 出入国管理及び難民認定法により永住許可を受けている永住者の方
    • 日本国との平和条約に基づき日本の国籍を離脱した者等の出入国管理に関る特例法による特別永住者する特例法による特別永住者の方
  • 年収に占めるすべてのお借入れの年間合計返済額の割合が次の基準を満たす方
    基準
    年収 400万円未満 400万円以上
    総返済負担率 30% 35%
お使いみち

自ら所有し、居住する住宅の建設または新築住宅もしくは中古住宅購入のための資金

ご融資対象物件
  • 一戸建て住宅
    • 住宅部分の床面積が70㎡以上の住宅
    • 敷地の面積は問わない
  • 共同建て(マンション等)住宅
    • 専有面積が30㎡以上
    • 購入価格(消費税含む)が1億円以下の住宅
  • 共通
    • 住宅金融支援機構の定める技術基準および維持管理基準に適合し、必要な検査に合格する住宅
    • 新築住宅購入の場合、申込日以前2年以内に完成したものまたは工事中(未着工を含む)で、まだ人が住んだことのない住宅
    • 中古住宅購入の場合、借入申込時において築後年数2年を超えている住宅または既に人が住んだことのある住宅
    • 新築住宅の場合、店舗・事務所等との併用住宅の場合は、住宅部分の床面積が1/2以上あるなど一定の要件を満たせば住宅部分についてのみ取扱可
      (注)リフォーム資金は取扱不可
ご融資金額
  • 8,000万円以内かつ建設費(土地取得費を含む)または購入価格の100%以内
  • 100万円以上(1万円単位)
ご融資期間
  • 15年以上(申込者が60歳以上の場合は10年以上)35年以内
  • 1年単位
ご融資金利
  • 全期間固定金利→今月の金利はこちら
    お借入れ期間(20年以内、21年以上)、融資率(9割以下、9割超)に応じた金利が適用されます。
    (注)適用金利はお申込時ではなく、ご融資実行時の金利となります。
ご返済方法

次のいずれかであること

  • 元利均等毎月払い
  • 元金均等毎月払い
    (注)6ヵ月ごとの増額加算返済との併用可(融資額の40%以内)
担保

ご融資対象の建物および敷地に、機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定させていただきます。

保証人

不要

取扱手数料

32,400円(消費税込)

団体信用生命保険

原則、機構団信へ加入(保険料はお客さまのご負担)

火災保険

ご融資対象建物に対して、時価相当額の火災保険にご加入いただきます。敷地に抵当権を設定しない場合はその火災保険請求権に住宅金融支援機構を質権者とする第一順位の抵当権を設定します。

繰上返済・一部繰上返済手数料

不要

詳しくはホクギンの窓口またはホクギンハローセンター

0120-86-8922(フリーダイヤル ハローホクエツ)

受付時間/ 9:00~17:00(ただし銀行休業日を除く)

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