• 当初お借り入れの際は、変動金利・固定金利３年・固定金利５年・固定金利１０年のいずれかを選択することができます。
• 固定金利の適用期間は、お申し出から３年間、５年間または１０年間に限ります。
• 固定金利の選択は、３年後、５年後または１０年後に再び行うことができます。（ただし、適用金利は選択の都度見直されます。）
• 固定金利適用終了後に再度固定金利選択のお申し出がないと、自動的に変動金利になります。
• 変動金利から固定金利への切り替えは、随時行えます。
• 固定金利適用中の金利に関する条件変更は、原則としてお取扱できません。
• 固定金利を選択される場合は、5,250円（消費税込）の手数料をお支払いいただきます。

• 毎月一定日に、お利息を含めて均等返済をしていただきます。なお、ご融資金額の50%以内を限度としてボーナスでのご返済も併用いただけます。
• 変動金利を選択されている場合でも月々の返済額は原則として5年間変更となりません。（固定金利を選択されている間は返済金額は変わりません。）

• ご融資対象物件に当行を抵当権者とする第１順位の抵当権を設定させていただきます。（住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）等との併用融資はお取扱いできません。）
• 抵当権設定にかかる登記費用（例：お借入れ金額１，０００万円の場合、登録免許税は４万円であり《登録免許税軽減措置の対象となる場合は１万円》、総額では７万円程度）はお客様負担となります。
• 抵当権設定登記の際、当行の資格証明書が必要な場合は、手数料として実費相当額（１，０５０円、消費税込）をご負担いただきます。
• お借換の場合は、既存のローンに対する抵当権抹消費用（４万円程度）も必要になります。

※記載した登記費用は目安として表示しているものです。詳細につきましては司法書士にご確認ください。

• 取扱手数料　３１，５００円（消費税込）
• 固定金利選択手数料　 ５,２５０円（消費税込）　　
  ※固定金利を選択の都度必要です。（新規お借入時を含みます。）
• その他、ローン契約書等に貼付する印紙代が必要になります。（お借入金額によって貼付する印紙代は異なります。お借入れ１，０００万円の場合、ローン契約書には１万円の印紙貼付が必要です。）
• 繰上返済手数料　 無料
• 条件変更手数料　５,２５０円（消費税込）　　＜お借入後に返済条件を変更される場合＞

• 当行所定の団体信用生命保険に加入していただきます。（保険料を別途ご負担いただく必要はありません。）
• ローン利用期間中に万一死亡または高度の後遺障害を被った場合に、ローン残高に相当する保険金が支払われ、ローンのご返済に充当されます。（三大疾病保障付きの場合は、ガン・脳卒中・急性心筋梗塞に罹患し所定の条件に該当した場合にもローン残高全額の保険金が支払われます。）
• お借入時に満５１歳未満の方は、ご希望により三大疾病＋５つの重度慢性疾患保障付きの団体信用生命保険にご加入いただけます。（お客様の告知の内容によっては保険会社がご加入をお断りする場合があります。）

• ご融資対象建物に対して、時価相当額および、ご融資期間に応じた長期火災保険にご加入いただきます。
• ホクギン住宅ローン専用の「長期火災保険『ほ〜むジャパン』」をご利用いただけます。

• 30日を越える病気やケガによる入院（医師の指示による自宅療養を含みます。）の場合、最長3年間住宅ローン返済相当額の保険金がお客様に支払われます。
• 当行専用料率を使用した有利な保険料です。（保険料は、お客様の住宅ローンご返済口座より毎月引き落としさせていただきます。）

1. 住民票謄本
2. 印鑑証明書
3. 所得を証明する書類
   (1)給与所得者：給与証明書、公的機関発行の所得証明書類など
   (2)個人事業主：納税証明書(その1、その2)
4. お使いみち・担保物件に関する書類
   土地・建物登記簿謄本、売買契約書(写)、物件証明書(写)、土地の公図(写)または実測図(写)、工事請負契約書(写)、建築確認通知書(写)など。