• 満20歳以上満65歳６ヶ月以下で完済時満76歳未満の方。
• 安定した収入が継続して見込まれる方
• 同一勤務先に１年以上継続して勤務、または同一事業を３年以上継続して営業している方
• 会社オーナー・個人事業主の場合：過去３年間の各年について、未納税・延納のない方。
• 団体信用生命保険に加入できる方。
• 保証会社の保証を受けられる方。

本人が所有し、本人またはその家族が原則として常時居住する住宅に関する次の資金

1. 住宅の新築資金・購入資金（中古住宅含む）
2. マンションの購入資金（中古マンションを含む）
3. 住宅用土地の購入資金（お借入後５年以内に建築予定がある場合）
4. 住宅の増改築、改装、補修資金
5. 他の金融機関でご利用中の住宅ローン、または住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）等の借換資金
6. 上記1〜5に伴う費用
   • 住宅関連設備資金（システムキッチン、ユニットバス等）
   • エクステリア資金（車庫、外構、門塀、造園、植栽等）
   • インテリア資金（照明器具、カーテン、家具、家電等）
   • 設備資金（解体、給排水、電気、ガス、造成、地盤工事費等）
   • 借入に伴う諸費用（保証料、取扱手数料、印紙代金、固定金利選択手数料、抵当権設定費用等）
   • 住宅取得に伴う諸費用（登記費用、不動産仲介手数料、引っ越し費用、火災保険料、設計費、消費税等）

• 5,000万円以内（担保提供のない借地上の建物の場合1,000万円）、かつ上記所要資金の範囲内
• 返済割合（本件借入と他のすべての借入にかかる年間総返済額の年収に対する割合）が、年収550万円未満の方で30％以内、年収550万円以上の方で35％以内であること（配偶者・親・子のうち１名の収入合算が可能）｡

• 35年以内
• 中古マンションは「45年−築後年数」または「35年」のいずれか短い年数
• 担保提供のない借地上の建物は、新築の場合25年以内、中古の場合は「25年−築後年数」または「20年」のいずれか短い年数

＜当初金利重視型＞

• 当初お借入金利は新規専用の｢固定金利３年型・５年型・１０年型｣のいずれかを選択いただきます。
  ※専用利率は「ホクギン住宅ローン店頭表示金利」および市場金利等を参考に、毎月、新規実行金利の見直しを行います。（市場金利の大幅な変動等があった場合は月中であってもその都度金利水準を見直すことがあります。）

• 「当初金利重視型」はお申込み時点（事前審査のお申込みの場合は事前審査のお申込み時点）とお借入れ時点のいずれか低い金利にてご利用いただけます。ただし、事前審査の受付可能時期には資金のお使いみちにより制限がございます。

• 新規専用金利は、金利情勢等により期限前の打ち切りや金利水準の変更を行う場合がございます。）

• 固定期間終了後はその時点のホクギン住宅ローン店頭表示金利の「変動金利」「固定金利３年型・５年型・１０年型」から選択いただけます。
  

• 住宅ローン店頭表示金利からご選択いただく金利に応じた金利幅を差し引いた金利が適用されます。
• 金利幅は保証料内包型の場合、変動金利は「▲１．４％」固定金利３年型・５年型は「▲０．４％」、固定金利１０年型は「▲０．７％」となります。保証料前払型の場合、変動金利は「▲１．６％」、固定金利３年型・５年型は「▲０．６％」、固定金利１０年型は「▲０．９％」となります。
  （金利の引下げ条件に該当する場合は、さらに「▲０．１％〜０．２％」それぞれ引下げを加算します。）
• 全期間金利重視型の新規専用金利は、お申込日時点の金利ではなくご融資日時点の金利が適用となります。
• 全期間金利重視型の新規専用金利は、金利情勢等により金利水準の変更を行う場合がございます。
• 「ホクギン住宅ローン店頭表示金利」
  変動金利…住宅ローン基準金利（当行の短期プライムレートを基準に決定）に連動し、原則として年２回見直しを行います。
  固定金利…市場金利等に基づいて毎月決定します。

• ご融資対象物件に当行を抵当権者とする第１順位の抵当権を設定させていただきます。（住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）等との併用融資はお取扱いできません。）
• 抵当権設定にかかる登記費用（例：お借入れ金額１，０００万円の場合、登録免許税は４万円であり《登録免許税軽減措置の対象となる場合は１万円》、総額では７万円程度）はお客様負担となります。
• 抵当権設定登記の際、当行の資格証明書が必要な場合は、手数料として実費相当額（１，０５０円、消費税込）をご負担いただきます。
• お借換の場合は、既存のローンに対する抵当権抹消費用（４万円程度）も必要になります。
  ※記載した登記費用は目安として表示しているものです。詳細につきましては司法書士にご確認ください。

• 保証人は原則不要です。北越信用保証(株)の保証をご利用いただきます。
• 収入合算者および担保提供者は原則として保証会社に対する連帯保証人となっていただきます。
  （連帯債務者を除きます）
• 保証会社が必要と認めた場合には上記のほかに連帯保証人１名以上が必要となることがあります。

• 「保証料内包型」の金利を選択いただいた場合、保証料は金利に含まれます。
• 「保証料前払型」の金利を選択いただいた場合、お借入時に一括で保証料を保証会社へお支払いいただきます。（例えば、借入期間２０年・１,０００万円借入の場合、保証料は１４８,３４０円となります。詳しい金額等は店頭にてご照会ください。）

• 取扱手数料　 ５２,５００円（消費税込）
• 固定金利選択手数料　 ５,２５０円（消費税込）
  ※固定金利を選択の都度必要です。（新規お借入時を含みます。） 　
• その他、ローン契約書等に貼付する印紙代が必要になります。（お借入金額によって貼付する印紙代は異なります。お借入れ１，０００万円の場合、ローン契約書には１万円の印紙貼付が必要です。）
• 繰上返済手数料　 無　料
• 条件変更手数料　 ５,２５０円（消費税込）　　＜お借入後に返済条件を変更される場合＞

• 当行所定の団体信用生命保険に加入していただきます。（保険料を別途ご負担いただく必要はありません。）
• ローン利用期間中に万一死亡または高度の後遺障害を被った場合に、ローン残高に相当する保険金が支払われ、ローンのご返済に充当されます。
• お借入時に満５１歳未満の方は、ご希望により三大疾病＋５つの重度慢性疾患保障付きの団体信用生命保険にご加入いただけます。（お客様の告知の内容によっては保険会社がご加入をお断りする場合があります。また、三大疾病＋５つの重度慢性疾患保障付き団体信用生命保険にご加入の場合、死亡、高度障害のみ保障の場合に比べ＋0.3％の金利上乗せとなります。）

• ご融資対象建物に対して、時価相当額およびご融資期間等に応じた長期火災保険にご加入いただきます。
• ホクギン住宅ローン専用の「長期火災保険『ほ〜むジャパン』」をご利用いただけます。（店頭 に詳しい説明書をご用意しておりますので、ご覧ください。）

• ご希望により(株)損保ジャパンの「債務返済支援特約付団体長期障害所得補償保険」にご加入いただけます。
• 30日を越える病気やケガによる入院の場合、最長３年間ロ−ン返済相当額の保険金が支払われます。
• 当行専用料率（団体扱い）による有利な保険料です（保険料は、ローン返済口座から毎月引き落としさせていただきます）。

• ご希望によりカーディフ損害保険の「失業時あんしんサポート保険」にご加入いただけます。
• ローン返済期間中に、万一、勤務先の倒産やリストラにより失業した場合、最長12ヶ月間ローン返済額相当の保険金が支払われます。（保険料はお客様負担となります）